Lejeloven § 158

En lejlighed, der udelukkende er udlejet til beboelse, har lejeren ret til at fremleje i indtil 2 år, når lejerens fravær er midlertidigt og skyldes sygdom, forretningsrejse, studieophold, midlertidig forflyttelse el.lign.

Stk 2. Udlejeren kan modsætte sig fremlejeforholdet, når en af følgende betingelser er opfyldt:

1. 1) Ejendommen omfatter færre end 13 beboelseslejligheder.

2. 2) Det samlede antal personer i lejligheden vil overstige antallet af beboelsesrum.

3. 3) Udlejeren har i øvrigt rimelig grund til at modsætte sig fremlejeforholdet.

Stk 3. § 157, stk. 2

og 3

, finder tilsvarende anvendelse.

Stk 4. Hvis det skønnes rimeligt af hensyn til efterspørgslen, kan udlejer ved fremleje af ældreboliger eller ustøttede private plejeboliger stille krav om, at den pågældende bolig skal bebos af personer, som opfylder betingelserne for at komme i betragtning til en bolig af den pågældende karakter.

Stk 5. Ved fremleje af en ustøttet privat ungdomsbolig, jf. § 12 a i lov om boligforhold

, skal den pågældende bolig efter fremlejeforholdets etablering bebos af personer, som opfylder betingelserne for at komme i betragtning til en bolig af den pågældende karakter, medmindre kommunalbestyrelsen har truffet beslutning efter § 12 b, stk. 3, i lov om boligforhold

eller lejeforholdet er undtaget i medfør af § 12 b, stk. 4, i lov om boligforhold

.